핵심 요약 — 대수선·용도변경은 ①현장 검토 ②기획·설계 ③건축사 협력·인허가 ④시공 ⑤준공·사용승인 순으로 진행됩니다. 용도변경은 인허가와 소방·구조 검토가 핵심입니다.
기존 건축물을 고쳐 쓰거나 용도를 바꿀 때는 정해진 대수선 용도변경 절차를 따라야 합니다. ㈜체리디자인은 기획·설계·인허가·시공을 한 고에서 책임지는 턴키 방식으로 진행합니다.
대수선·용도변경 6단계 절차
- 현장 검토 — 구조·법규 검토와 가능성 진단
- 기획·설계 — 도면과 공간 계획 수립
- 건축사 협력·인허가 — 용도변경·대수선 허가 접수
- 시공 — 승인된 도면대로 시공
- 감리·점검 — 공정별 품질 확인
- 준공·사용승인 — 준공 검사 후 사용승인
주의할 점
- 용도에 따라 소방·주차·정화조 기준이 달라집니다.
- 무허가 시공은 이행강제금·원상복구 리스크가 있습니다.
- 구조 안전이 의심되면 구조기술사 검토가 필요합니다.
자주 묻는 질문
용도변경은 얼마나 걸리나요?
규모와 인허가 조건에 따라 다르지만 설계·인허가에 수 주—수개월이 소요될 수 있습니다.
설계와 시공을 한 업체에서 맡길 수 있나요?
네, ㈜체리디자인은 기획부터 인허가·시공까지 턴키로 진행해 창구를 일원화합니다.