핵심 요약 — 제주에서 진행 중인 아파트 전체 리모델링(올수리)이 철거를 마치고 설비공사 단계에 들어갔습니다. ①단열재를 깐 뒤 바닥난방 배관 연장 ②천장 매입형 시스템에어컨 배관·드레인 포설 ③욕실 벽 타일 철거와 수전·급배수·환기 덕트 정리 ④거실 붙박이 책상·오픈 선반 목공 준비까지, 마감에 덮이면 다시 손대기 어려운 ‘안 보이는 공정’을 사진으로 공개합니다. 현재 공정은 설비공사 진행 중입니다.
공사 개요
- 공사명 · 제주 아파트 전체 리모델링 (올수리)
- 시공 · ㈜체리디자인 (실내건축공사업 면허 제주2021-01-16)
- 진행 상태 · 철거 완료 → 설비공사 진행 중
- 공사구분 · 주거 전체 리모델링 (공간 구조 변경 동반)
- 주요 공정 · 철거 · 바닥난방 연장 · 시스템에어컨 배관 · 전기 · 목공 · 방수/타일 · 도장/필름 · 바닥
인테리어를 맡길 때 가장 마음 졸이는 순간은 완성된 사진을 볼 때가 아닙니다. 철거가 끝나 벽이 뜯기고 바닥이 파헤쳐진, 그 어수선한 며칠입니다. “안 보이는 데서 대충하면 어쩌지?” 하는 불안이요. 사실 집이 오래 편안할지는 나중에 눈에 담기는 마감이 아니라, 이 시기에 손이 닿는 설비·난방·전기에서 갈립니다. 제주에서 진행 중인 이 현장이 지금 딱 그 단계를 지나고 있습니다.
| 공정 | 주요 내용 | 현재 상태 |
|---|---|---|
| 철거 | 바닥재·벽마감·문틀·천장 일부 철거 | 완료 |
| 바닥난방 | 바닥 단열재 포설 + 변경된 구조에 맞춘 난방 배관 연장 | 진행 중 (미장 전 압력테스트 예정) |
| 냉방 | 천장 매입형 시스템에어컨 배관·드레인 포설 | 진행 중 |
| 욕실 설비 | 벽 타일 철거·수전·급배수·환기 덕트 정리 | 진행 중 (방수·타일 전) |
| 전기 | 조명·콘센트 배선 | 예정 |
| 목공 | 거실 붙박이 책상·오픈 선반 제작 | 설계 확정, 제작 준비 |
| 마감 | 방수·타일 → 도장·필름 → 바닥·도배 | 예정 |
바닥 난방, 닿지 않던 곳까지 잇다
구조를 바꾸면 방과 방의 경계가 달라집니다. 그런데 난방 배관은 예전 구조 그대로라, 새로 생긴 공간엔 온기가 닿지 않는 ‘냉골 구간’이 생기기 쉽습니다.
이번 현장에서는 바뀐 구조에 맞춰 바닥 난방 배관을 새로 연장했습니다. 겨울에 유독 발끝이 시린 자리가 남지 않도록, 배관이 방 전체를 고르게 지나가게 다시 잡은 것이죠. 제주라고 겨울이 만만치 않다는 건 살아보신 분들이 더 잘 아십니다. 바닥에는 단열재를 먼저 깔고 그 위로 배관을 고정했습니다. 아래로 빠지는 열을 줄여야 같은 보일러를 돌려도 방이 빨리 데워지기 때문입니다. 연장한 배관은 미장으로 덮기 전에 고정 상태를 확인하고 압력테스트를 거칩니다.
에어컨은 벽이 아니라 천장 속으로
이 집은 벽에 튀어나오는 스탠드형 대신 천장에 매입하는 시스템 에어컨으로 방향을 잡았습니다. 그래서 마감 전에 배관과 배선을 벽·천장 속으로 미리 포설해 두었습니다.
이건 순서가 생명입니다. 마감이 덮이고 나면 다시 뜯지 않는 한 손대기 어려운 공정이라, 도배·타일이 들어오기 전인 지금 정확히 잡아야 합니다. 냉방기 하나 위치가 나중에 “여기 말고 저기였으면” 싶어도 되돌리기 힘든 이유가 여기 있습니다. 마감 전에는 드레인 구배와 배관 고정 상태도 함께 확인합니다.
욕실 — 방수·타일 전에 끝내야 하는 설비
욕실은 기존 벽 타일을 걷어내 바탕면을 드러냈습니다. 그 상태에서 수전과 급배수 위치를 잡고, 환기 덕트 경로까지 잡아두었습니다. 수전 높이와 배수 구배, 덕트 경로가 이 단계에서 정해지는데, 방수와 타일이 올라가고 나면 되돌리기 어려운 순서입니다. 바탕면을 고르게 정리한 뒤 방수를 올리고, 그다음에 새 타일이 들어갑니다.
거실 가구는 ‘짜서’ 만든다
같은 시기에 거실 목공도 함께 준비하고 있습니다. 소파 뒤와 창가 쪽으로 책상과 오픈 선반을 현장에서 직접 짜 넣는 방식인데, 기성 가구로는 딱 안 맞는 자리를 밀리미터 단위로 채우기 위해서입니다. 조명도 포인트 펜던트와 벽등까지 디자인을 먼저 확정하고 자리를 잡았습니다.
안 보이는 곳일수록, 보이게 합니다
이런 공사는 완성 후엔 흔적이 안 남습니다. 그래도 저희가 철거·난방·에어컨 배관 하나하나를 사진으로 기록해 고객께 그대로 보여드리는 이유가 있습니다. 안 보이는 곳일수록 보이게 해야 신뢰가 생기기 때문입니다.
체리디자인은 진행 현장마다 고객 전용 실시간 현황판을 열어드립니다. 지금 어느 공정이 진행 중인지, 무엇이 발주됐는지, 다음 일정이 언제인지를 고객이 휴대폰으로 언제든 확인하실 수 있습니다. 물어봐야 알려드리는 게 아니라, 묻기 전에 이미 열려 있는 방식입니다. 기록을 남기는 방식은 하자 없는 시공을 위한 페이퍼 오더 시스템 글에서도 정리했습니다.
집을 통째로 맡긴다는 건 큰 결정입니다. 그 몇 달을 마음 졸이지 않고 보내시도록, 저희는 완성된 결과만이 아니라 ‘되어가는 과정’을 함께 보여드립니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 아파트 전체 리모델링 순서는 어떻게 되나요?
철거 → 설비(바닥난방·시스템에어컨·급배수) → 전기 → 목공 → 방수·타일 → 도장·필름 → 바닥·도배 순으로 진행합니다. 마감에 영영 덮이는 공정이 앞쪽에 오기 때문에 이 순서를 지키는 것이 중요합니다.
Q. 올수리와 부분 리모델링은 어떻게 다른가요?
올수리(전체 리모델링)는 철거부터 설비·전기·목공·마감까지 집 전체를 새로 잡는 공사이고, 부분 리모델링은 주방이나 욕실처럼 필요한 공간만 손봅니다. 구조를 바꾸거나 난방·냉방 배관을 새로 잡아야 한다면 올수리 쪽이 맞습니다.
Q. 지금 이 현장은 어느 단계인가요?
철거를 마치고 설비공사(바닥난방 연장·시스템에어컨 배관·욕실 급배수)가 진행 중입니다. 이후 전기 → 목공 → 방수·타일 → 도장·필름 → 바닥·도배 순으로 이어집니다.
Q. 구조를 바꾸면 바닥 난방도 새로 해야 하나요?
네. 벽을 옮기거나 공간을 확장하면 기존 난방 배관이 닿지 않는 구간이 생깁니다. 바뀐 구조에 맞춰 배관을 연장해야 겨울에 온기가 닿지 않는 자리가 남지 않습니다.
Q. 시스템에어컨은 언제 위치를 정해야 하나요?
마감 전, 배관과 배선을 벽·천장 속에 포설하는 단계에서 확정해야 합니다. 도배와 타일이 올라간 뒤에는 다시 뜯지 않는 한 위치를 바꾸기 어렵습니다.
Q. 욕실 설비는 왜 타일보다 먼저 하나요?
수전 위치와 배수 구배, 환기 덕트 경로가 정해져야 방수와 타일을 올릴 수 있기 때문입니다. 순서를 뒤집으면 마감을 다시 걷어내야 합니다.
Q. 공사 진행 상황을 중간에 확인할 수 있나요?
네. 체리디자인은 현장별로 고객 전용 실시간 현황판을 열어 현재 공정·발주 내역·다음 일정을 고객이 휴대폰으로 확인하실 수 있게 해드립니다.
Q. 제주 아파트 전체 리모델링 비용은 얼마나 드나요?
평형과 공사 범위, 자재 선택에 따라 달라집니다. 평형별 예상 비용은 제주 아파트 인테리어, 평형별 예상 비용은? 글에 정리해 두었습니다.
Q. 설계 단계에서는 무엇을 정하나요?
생활 동선을 기준으로 주방·수납·조명까지 앞단에서 정합니다. 실제 설계 회의에서 나온 결정은 제주 아파트 리모델링, 설계는 ‘생활 동선’부터 글에서 공간별로 정리했습니다.
제주 아파트 인테리어, 체리디자인
체리디자인은 제주 지역의 주거·상업·관급 공간을 설계–시공–사후관리까지 원스톱으로 진행하는 실내건축 전문 업체입니다. 제주 아파트 인테리어를 고민 중이시라면, 지금 살고 계신 집에서 가장 불편한 지점부터 편하게 이야기 나눠보세요. 설계 시안부터 견적까지 상담해 드립니다.
☎ 상담 문의: 010-8507-3789 (주식회사 체리디자인)
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